Diagnostic de location


Quels sont les diagnostics obligatoires à effectuer avant la location ? Voici le contenu du dossier de diagnostics techniques que le propriétaire doit remettre au locataire.

Il existe plusieurs diagnostics qui sont obligatoires a mentionnés dans le contrat de location par le bailleur.

Ses diagnostics ont pour but d'informer le locataire sur l'état et certaines aspects du logement avant de le louer.

Le dossier des diagnostics techniques doit contenir le diagnostic de performance énergétique, le constat de risque d'exposition au plomb, l'état d'amiante et l'état des risques naturels et technologiques.

Le DPE sert à évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre dégagée par un bâtiment.

Le constat de risque d'exposition au plomb concerne les immeubles ou parties d'immeubles à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.

L'état des risques naturels et technologiques est une procédure servant à avertir un futur acquéreur ou locataire des risques naturels et technologiques qui peuvent affecter le bien convoité.


Location de maisons de vacances !


La location de maisons de vacances entre particuliers est un contrat fréquemment rencontré. Cet acte peut constituer une source de revenu pour le propriétaire. Le logement peut concerner la résidence primaire ou secondaire du propriétaire. Toutefois, pour certains cas, ce dernier est tenu d’effectuer des démarches administratives préalables.

Pour la location de maison sur l’île de Ré que propose myhomein-iledere , la loi ne précise aucune restriction sur ce type de location. Ainsi, les propriétaires de logement peuvent louer librement leur résidence secondaire aux touristes ou visiteurs. Pourtant, la nature de la location ne doit en aucun cas, se transformer en activité commerciale.

La location de logement de vacances à l’île de Ré est soumise à la loi française. En ce qui concerne la location d’une résidence principale à un locataire pendant une courte durée, la loi n’apporte aucune restriction. Seulement, il est à noter que le propriétaire et le locataire ne doivent pas résider ensemble dans une même résidence.

Diagnostic immobilier
Louer son bien sans souci !